***VERMIETUNG*** Helle 2-Zimmer-Wohnung am Obermarkt von Weidenberg!




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Herr Tobias Rieger
Markgrafenallee 26a
95448 Bayreuth

+49 (0) 171 1074124
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0921-53039880
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https://www.rieger-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 45589.

Objektkennung
IF1117672
45589_3691_2021-027
3691
2021-027
***VERMIETUNG*** Helle 2-Zimmer-Wohnung am Obermarkt von Weidenberg!
Wohnung in 95466 Weidenberg
Makler 45589, Objektkennung IF1117672

Kaltmiete 260,00 €
Warmmiete 360,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1934
Wohnfläche 45,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach.

Der Fichtelsee, der Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..) sind mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Nach Bayreuth sind es ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit.

In Weidenberg selbst befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Auto- und Möbelhäuser, ein Eisenbahnanschluss nach Bayreuth (stündlich, Bahnhof vom Objekt aus in Laufnähe) und Busverbindungen.

3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie Kindergarten und Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Auch sind in Weidenberg verschiedene Gastronomiebetriebe ansässig (Gasthäuser, Restaurants und Pensionen).

Objekt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Weidenberg am Obermarkt zu vermieten.

Hell und modern präsentiert sich die gemütliche Wohnung.

Über die zentrale Diele haben Sie Zugang geradeaus zum großzügigen Schlafbereich, links gelangt man in das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Anschließend finden Sie das Wohnzimmer.

Der Eigentümer strebt ein langfristiges Mietverhältnis an.

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Eingangsbereich
- Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gas-Zentralheizung
- ca. 45qm WFL
- 2. Stock
- Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grof fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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